こんにちは。不動産営業部です。
今回は東京都に物件を1軒お持ちの方。
運用改善のご依頼をいただきましたので弊社よりご提案させていただきました。
ご年収がかなり高く高額な納税をしているが、区分マンション1軒のみだけでは満足のいく節税ができていないとご相談。
他社さんから購入された時には1軒だけでは節税は満足いかない事は伝えられてはいましたがローンを多く組むことに不安を持っていたそうで1軒のみで様子見がしたかったそうです。
1年が経ち税還付を受けた際に、運用自体もある程度把握され、これは多く持っても問題ないと決心され、今回のご依頼を弊社にされたとお話しされました。
運用改善はもちろんのこと、マンション経営全般において絶対の自信のある弊社を選んでくださり誠にありがとうございます。
弊社の運用改善のご提案として、新たに2件、区分マンションの買い増し提案をさせていただきました。
やはり、区分マンション1軒だけでの節税額には限度があることとマンションの場所を分けること。そして出口戦略を考えた時の売却を視野に入れるには早い段階で複数軒持つことがリスクヘッジにもつながります。
その他細かく確定申告の見直しであったり金融機関の借り換え等様々な運用改善案も多数ご提案させていただきました。
弊社では豊富な知識を持つプロフェッショナルが様々な角度からお客様に合った運用改善を提案できることが強みと考えております。
お客様に合ったものとは何か。日々考え行動をして参りますのでこれからもどうぞよろしくお願い致します。
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