こんにちは。不動産営業部です。
すでに投資用物件をご所有されているN様に運用改善のご提案をさせていただきました。
大阪市に物件を3件お持ちなのですが、場所が良い購入当初から約3年目でのトータルキャッシュフロー（月の収支）がマイナス約13,000円となっており、年間16万円程の手出しが発生しておりました。
N様は近々不動産投資をやめようかとも考えておられたそうですが、将来の為に改善できるならやりたい気持ちも半々との事で、弊社へご相談頂きました。
N様自身、どうすれば改善できるのかが誰にも相談できず、将来を考え不安になると不動産投資に対してネガティブなイメージになってしまっておりました。
弊社としては、N様の物件情報等、状況をヒアリングさせていただき、「金利の見直し」「2軒売却」及び「新規プラス収支の物件の提案」「賃貸管理の見直し」をご提案させていただきました。
当初は弊社から物件を購入されたわけではなく、ご自宅に訪問販売で来られた業者さんからの提案を受け、同時期に3件ご購入されたそうです。
ただ、現在は担当も数ヶ月毎にコロコロと変わっていき、何週間も連絡が取れないことがあったりと不安に思われる事も多々あるそうです。
そういった事例は多く、同じような問題に直面し、ネガティブになられているオーナー様も多いと思います。
弊社では担当とオーナー様の関係は密であるほど様々なトラブルや、問題に対して迅速に対応ができる為、余程の事がない限り、担当が変わるということはないよう徹底しております。
不動産投資はオーナー様によって抱える問題は全く違います。
まずは何が原因になっているかを究明することで改善策も見えてきます。
最近担当と連絡を取った覚えがない方や、不動産投資について相談できる方がいらっしゃらない方、まずは弊社にセカンドオピニオンのような形でも是非ご相談くださいませ。問題解決・改善に尽力させていただきます。
※お客様に掲載許可を頂いております。
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